Konference Brownfieldy 2025
Konference Brownfieldy se stěhuje do Brna a zaměří se na bydlení
Každoroční setkání soukromého a veřejného sektoru nad problematikou rozvoje nevyužívaných lokalit se uskuteční 4. června v Nové Zbrojovce v Brně. Jak postavit na brownfieldu čtvrť, ve které se dobře žije, má architektonickou kvalitu, je udržitelná – a zároveň dává ekonomický smysl? Přijďte diskutovat na konferenci Brownfieldy.
O brownfieldech se často mluví jako o jednom z receptů na bytovou krizi. Rozvojová území navazující na městská centra představují jedinečnou příležitost, jak města zahustit, využít stávající infrastrukturu a nabídnout bydlení na dosah všech služeb. Nedostatek bytů je palčivým tématem právě teď. Výstavba na brownfieldech je však – přes všeobecnou shodu o jejich potenciálu – během na velmi dlouhou trať. A právě o tom letošní konference Brownfieldy bude. Debata se povede směrem k systémovému nastavení územního plánování, regulací nebo k přebujelosti norem, které projekty nejen časově blokují, ale také výrazně prodražují. Své zkušenosti budou sdílet developeři i zástupci měst.
Program konference nabídne odlišné přístupy Brna, Bratislavy a Vídně k plánování a realizaci nových čtvrtí. V případě Vídně se jedná o největší infrastrukturní projekt v historii města – přesun hlavního nádraží. Za dvacet let se zde podařilo vybudovat nejen celou dopravní infrastrukturu, ale také postavit 5 000 bytů a kanceláře pro 20 000 pracujících. Podobně ambiciózní projekt připravuje i město Brno, a i o něm bude na konferenci řeč. Dále se představí aktuální developerské projekty, které oživí dlouho spící brněnské lokality. Mezi nimi nesmí chybět Nová Zbrojovka, kde se konference koná, a kde budou moci účastníci sledovat výstavbu plnohodnotné městské čtvrti téměř v přímém přenosu.
Pestrý výběr realizací doplní bytové projekty v režii měst a obcí všech velikostí, příběhy nadšenců, kteří zrevitalizovali brownfield pro své podnikání, nebo debata o dočasném využití. Konference navíc bude letos dvoudenní – na hlavní program naváže 5. června „Brownfield trip“ po nejzajímavějších brněnských lokalitách.
O konferenci
Konference Brownfieldy je platforma pro dialog soukromé a veřejné sféry o rozvoji brownfieldových lokalit v České republice. V průběhu jednoho dne se zde potkají odborníci na územní plánování, development, architekturu, životní prostředí, průmysl a další. Akci pořádá již po sedmé Asociace developerů a společnost le Plan.
Platforma pro zdravý stavební zákon vítá iniciativu Ministerstva pro místní rozvoj (MMR), které připravuje legislativní opatření (nazvané pracovně bypass), jenž má překlenout právní nejistotu způsobenou nefunkčním systémem digitalizace procesů a postupů dle nového stavebního zákona (NSZ). O vzniku tohoto opatření informovala Mgr. Leona Gergelová Šteigrová, Ph.D., vrchní ředitelka Sekce veřejného investování, výstavby a sociálního začleňování, na několika veřejných konferencích v uplynulých dnech. Je naplněním požadavků odborných skupin z konce srpna 2024, vyvolaných fatálním stavem a veřejnou nespokojeností s přetrvávajícími problémy tohoto zásadního prvku rekodifikace stavebního práva v ČR. 
Platforma pro zdravý stavební zákon dnes po jednání s ministrem pro místní rozvoj a zástupci klíčových profesních organizací upozorňuje na to, že závažné problémy, které ohrožují nejen současný stavební trh, ale také celkový rozvoj infrastruktury v České republice v důsledku nezvládnuté digitalizaci DSŘ a NGUP přetrvávají. 
174 dnů poté, co zástupci Platformy v únoru 2024 adresovali ministrovi Bartošovi, premiérovi a dalším ministrům své konkrétní obavy o přípravu digitalizace stavebního řízení a národního geoportálu (které se, bohužel, zcela naplnily), proběhla 7. srpna 2024 první společná schůzka. Ta byla vyvolána dopisem, kterým se zástupci Platformy obrátili nejen na premiéra Fialu, ministra Bartoše, ministry Kupku a Síkelu, ale také na presidenta republiky, ve snaze upozornit na kritickou situaci, které v důsledku nezvládnuté digitalizace celý sektor přípravy a realizace staveb čelí, a která se zásadně negativně projevuje a projeví také na českém hospodářství. 
Platforma pro zdravý stavební zákon, která sdružuje významné expertní a profesní organizace, jako jsou Česká komora architektů, Svaz podnikatelů ve stavebnictví a Hospodářská komora či Asociace developerů, se rozhodla veřejně vystoupit proti závažným problémům spojeným s digitalizací stavebního řízení. V dopise adresovaném prezidentu republiky, premiérovi a dalším klíčovým ministrům upozorňují na nefunkčnost a nepřipravenost zavedeného systému, který značně komplikuje práci stavebních úřadů a ohrožuje plynulost stavebních řízení v České republice. 
Novela stavebního zákona, která je v podstatě jen kosmetickou úpravou stávajícího nevyhovujícího systému povolání staveb, je promarněná šance. Dílčí zlepšení a zrychlení přináší /to dobré v ní zůstalo z předchozí rekodifikace/, o skutečně revoluční krok směrem kupředu k moderní stavební legislativě 21. století se ale nejedná. Podobně či hůře je na tom digitalizace, která z ní vychází. Digitální stavební řízení se v první vlně srazilo do prosté elektronizace /posílání PDF „stavební datovou schránkou“/, ne příliš dobře technicky a právně zvládnutou, navíc fatálně nepřipravenou. Její pokračování – tzv. geoportál vzbuzuje podobné obavy. Dohromady se jedná o odjištěný granát, který, pokud bouchne, může českému hospodářství zasadit bolestivou ránu do nejcitlivějšího místa v nejméně vhodnou dobu. 
Řady Asociace developerů rozšířila nová členská společnost, SMV Invest. Tento významný krok podtrhuje pokračující růst a diverzifikaci členské základny Asociace a potvrzuje její vedoucí postavení v oblasti rozvoje nemovitostí v České republice. 
