Nejméně povolených staveb za posledních 25 let
Méně povolení dnes = méně bytů zítra = dražší bydlení pro všechny. Nejnižší počet vydaných stavebních povolení za posledních 25 let je vážný signál, který nelze zametat pod koberec. Znamená to jediné: dnes vidíme méně vydaných povolení, za pár měsíců uvidíme méně zakázek pro stavební firmy a za rok či dva méně bytů, které vstoupí na trh. Výsledek? Méně nabídky, vyšší ceny a opět horší dostupnost bydlení. Pokud toto někdo nevidí, buď nechce, nebo nemá odvahu přiznat si realitu.
Dlouhodobě upozorňujeme, že systém „záplatování“ stavebního zákona nefunguje. Výsledky dneška to potvrzují – místo zlepšení sledujeme rozpad pravidel, chaos a nejistotu. Bypass, přechodná období, dvojkolejnost – to všechno vede jen k dalšímu zdržení a frustraci na straně úředníků, investorů i obcí. Opakujeme to dlouho: na evoluci už je pozdě. Je potřeba revoluce. Ta mohla být dávno hotová a mohli jsme z ní už roky těžit. Bohužel padla za oběť politikaření a alibismu. Bez změny systému je každá digitalizace jen šminkou na mrtvole. Ukázalo se také, že digitalizace sama o sobě problém nevyřeší – a tím spíš ne ve chvíli, kdy jsme ani nezačali s opravdovou digitalizací. To, co se tu dělo, nebyla digitalizace, ale pouhá elektronizace formulářů – a ani ta se nepovedla. V jádru přitom leží přeregulovaný a nečitelný systém, který generuje neskutečné množství výjimek, výkladů a nejasností. A v takovém prostředí se prostě stavět nedá. A jak se ukazuje, ani povolovat.
Pokud bývalý ministr Ivan Bartoš tvrdí, že se českému stavebnictví daří, je to dobrá zpráva pro ekonomiku – ale s bydlením to nemá nic společného. Mimochodem – jeden z důvodů proč se daří infrastrukturní výstavbě je DESU – tedy fakticky nezávislý stavební úřad, který si stát zachoval pro sebe, ale usurpuje jej ostatním. A co Ivan Bartoš neříká? Že dnešní čísla zachraňuje výstavba infrastruktury, ne bytů. A co zcela zamlčuje, je fakt, že právě v důsledku jeho působení se dramaticky propadl počet vydaných stavebních povolení – to je jednoznačná vizitka jeho práce.
— Asociace developerů ČR
